Reformera för att öka bostadsbyggandet
Det behöver byggas minst 80 000 bostäder om året de närmaste tio åren, om behovet av nya bostäder ska fyllas. I ett läge där det är bostadsbrist i 255 av Sveriges 290 kommuner är det allvarligt när bostadsbyggandet nu minskar.
Förra året startade byggandet av knappt 68 000 bostäder enligt Boverket. Det fyller inte behovet men innebar en viss ökning. Men i år väntas färre bostäder börja byggas. Boverket gissar på 60 000 medan Sveriges Byggindustrier (som nog vet bättre) räknar med bara 42 000. För nästa år tror byggindustrin på ännu färre nya bostäder.
Det är allvarligt och pekar på att bostadsbristen kommer att bestå och kanske förvärras. Bostadsminister Peter Eriksson (MP) har inte lyckats få igång byggandet långsiktigt. De byggsubventioner som regeringen infört har knappast påverkat byggandet, enligt byggindustrin, som inte efterfrågar bidrag.
Istället behövs en reformerad bostadspolitik. Marknadshyror är det inget parti som talar om fullt ut, men det behövs en friare hyressättning så att bostäder i attraktiva lägen kan ta ut högre hyror. En sådan utveckling har redan påbörjats med Hyresgästföreningens goda minne.
Beskattningen av bostäder måste också reformeras. Den höjning av reavinstskatten som alliansregeringen genomförde för att finansiera sänkningen av fastighetsskatten för de dyraste bostäderna slog fel. Det har inneburit en inlåsningseffekt, så att många bor kvar i för stora hus istället för att byta till ett mer anpassat boende. Genom att höja taket för fastighetsskatten kan en rejäl sänkning av reavinstskatten genomföras snabbt, i avvaktan på en större reform.
Dessutom behöver ett system med bostadssparande särskilt för unga införas. Det finns i exempelvis Norge och underlättar för unga att köpa sin första bostad. Det är särskilt viktigt med de hårdare kontantinsats- och amorteringskraven.
