Planen ska endast klubbas av fullmäktige innan byggnationen kan ta fart.

Inom en snar framtid kan det byggas nya bostäder och affärslokaler i kvarteren vid busstationen och i ner mot handelsområdet.
Förslaget är att huskroppar ska uppföras inom en femårsperiod, men politiker har gett uttryck för att en byggstart kan ske redan nästa år.

Planen ska nu endast klubbas i kommunfullmäktige innan byggloven kan ges. Såväl Leny fastighets AB som Sjöbohem ska ha visat intresse för att skapa lokaler och lägenheter centralt.
– Tanken är att bygga flerfamiljshus nära den kommande Simrishamnsbanan och som passar boende med en modern livsstil. Vi ser det som ett startskott för en mer hållbar stadsmässig tätort med bostäder nära kollektivtrafiken, säger planarkitekten Jesper Nordström.

Tanken om den nya stadsdelen hör nämligen nära ihop med en utökning av busstrafik och framtida tågstation.
Politiker  tror att fler invånare kan lockas till Sjöbo när kollektivtrafiken förbättras. Fler bostäder behövs också enligt kommunalrådet Stefan Lundgren, för att få i gång en flyttkedja, där äldre kan ha en ökad möjlighet att sälja sina hus för att flytta nära centrum.

Enligt planen kan det byggas uppemot 20 000 kvadratmeter yta för bostäder, handel och vårdanläggningar. Kvarteren som ligger i närheten av busstationen består i dag mest av asfaltplaner och gräsplättar.
Där ska det i framtiden uppföras ett flertal hyreshus och radhus. Även lokaler före servering eller handel kan bli aktuella, liksom parkering för resenärer och boende.
– Vi har en vision om att byggandet ska påbörjas ganska snart med projektering redan i höst då detaljplanen har vunnit laga kraft. Då kan byggandet fortsätta under hela våren, berättar Stefan Lundgren.

Detaljplanen beskriver hur den nya stadsdelen ska vara rik på gröna inslag i form av träd och planteringar. Gator och hus ska i så stor utsträckning som möjligt anpassas till den omgivande miljön.
De som arbetat med att ta fram detaljplanen är främst konsulten Kerstin Torseke Hulthen tillsammans med stadsarkitekten Joel Tufvesson och stadsplaneraren Jesper Nordström. Den sistnämnde har bladn annat gjort skisserna för området berättar att han vill se samtiga bebyggelse.
– Det finns idéer om bland annat gröna tak som bland annat ska minska dagvattenhantering och minska energiförbrukningen. Man förbättrar bjälklaget och skapar växtlighet med en bindande jordbädd på taket, säger han.

Om detaljplanen nu klubbas i fullmäktige kan kommunen börja att hantera bygglovshandlingar från intresserade fastighetsbolag. Själv byggnationen kan därför starta redan vid årsskiftet.
Några problem att få igenom detaljplanen, tror inte Stefan Lundgren att det blir.
– Det är en väl förankrad plan där många har fått lämna synpunkter i god tid. Därför tror jag att detaljplanen kan klubbas redan vid mötet i augusti, säger han.